Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Carquois à Fréhel

Estimation théorique

Rue de la Carquois,22240 Fréhel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Carquois,22240-Fréhel indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillie (22012), comprenant 880 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1039RUE DE LA CARQUOIS466494210000€3182€
2022-03-1039RUE DE LA CARQUOIS466494210000€3182€
2022-07-2714RUE DE LA CARQUOIS5107727299000€2794€
2022-07-2714RUE DE LA CARQUOIS5107727299000€2794€
2020-06-0921RUE DE LA CARQUOIS7110495400000€3636€
2020-06-0921RUE DE LA CARQUOIS7110495400000€3636€
2023-05-1136RUE DE LA CARQUOIS485324300000€3529€
2023-05-1136RUE DE LA CARQUOIS485324300000€3529€
2021-06-091RUE DU PUITS4126863375000€2976€
2021-06-091RUE DU PUITS4126863375000€2976€
2022-08-262RUE DES CARRIERS490760290000€3222€
2022-08-262RUE DES CARRIERS490760290000€3222€
2020-12-229RUE DE LA CARQUOIS5851044150000€1765€
2020-12-229RUE DE LA CARQUOIS5851044150000€1765€
2020-07-011RUE DE LA CARQUOIS392544113500€1234€
2020-07-011RUE DE LA CARQUOIS392544113500€1234€
2022-11-0924RUE DES CARRIERS27257290000€4028€
2022-11-0924RUE DES CARRIERS27257290000€4028€
2021-01-225975RUE DE LA VILLE DURAND6150680477500€3183€
2021-01-225975RUE DE LA VILLE DURAND6150680477500€3183€
2023-06-205532RUE DE LA VILLE DURAND45292135000€2596€
2023-06-205532RUE DE LA VILLE DURAND45292135000€2596€
2020-10-305534LA VILLE DURAND4108800250000€2315€
2020-10-305534LA VILLE DURAND4108800250000€2315€
2022-08-1946RUE DES CARRIERS6125490395000€3160€
2022-08-1946RUE DES CARRIERS6125490395000€3160€
2020-06-1613AV DU GOLF82211105580000€2624€
2020-06-1613AV DU GOLF82211105580000€2624€
2021-10-156AV DU GOLF6138963450000€3261€
2021-10-156AV DU GOLF6138963450000€3261€
2022-01-1718ALL DES TENNIS8176500900000€5114€
2022-01-1718ALL DES TENNIS8176500900000€5114€
2020-10-088RUE DE BEAU SOLEIL356423245975€4392€
2020-10-088RUE DE BEAU SOLEIL356423245975€4392€
2020-10-275ALL DES TENNIS4701045176000€2514€
2020-10-275ALL DES TENNIS4701045176000€2514€
2023-08-0718RUE DE BEAU SOLEIL5121616440000€3636€
2023-08-0718RUE DE BEAU SOLEIL5121616440000€3636€
2024-03-221ALL DES TRITONS612198377000€636€
2024-03-221ALL DES TRITONS612198377000€636€
2022-03-144IMP DES OYATS7146942570000€3904€
2022-03-144IMP DES OYATS7146942570000€3904€
2021-07-285OUEVAL128287135000€4821€
2021-07-285OUEVAL128287135000€4821€
2022-04-119ALL ROLLAND BROUARD61191223435000€3655€
2022-04-119ALL ROLLAND BROUARD61191223435000€3655€
2024-05-162ALL DES KORRIGANS3901185380000€4222€
2024-05-162ALL DES KORRIGANS3901185380000€4222€
2023-08-083AV DU CASINO5127115600000€4724€
2023-08-083AV DU CASINO5127115600000€4724€
2020-11-248ALL DU SPHINX41241485320000€2581€
2020-11-248ALL DU SPHINX41241485320000€2581€
2021-06-2843RUE DE SAINT SYMPHORIEN5111172200000€1802€
2021-06-2843RUE DE SAINT SYMPHORIEN5111172200000€1802€
2021-10-1239RUE DE SAINT SYMPHORIEN162136175000€2823€
2021-10-1239RUE DE SAINT SYMPHORIEN162136175000€2823€
2023-10-1039RUE DE SAINT SYMPHORIEN162136200000€3226€
2023-10-1039RUE DE SAINT SYMPHORIEN162136200000€3226€
2021-04-0113RUE DES MAUFOINS51861008625000€3360€
2021-04-0113RUE DES MAUFOINS51861008625000€3360€
2022-02-1413RUE DES MAUFOINS51861008709400€3814€
2022-02-1413RUE DES MAUFOINS51861008709400€3814€
2022-09-0715IMP DU TERTRE GOCHAUT4100500360000€3600€
2022-09-0715IMP DU TERTRE GOCHAUT4100500360000€3600€
2023-07-056790RUE DE RESNEL4111454330000€2973€
2023-07-056790RUE DE RESNEL4111454330000€2973€
2022-12-2010ALL GEORGES CINQ492871450000€4891€
2022-12-2010ALL GEORGES CINQ492871450000€4891€
2023-10-273IMP DU TERTRE GOCHAUT478510324540€4161€
2023-10-273IMP DU TERTRE GOCHAUT478510324540€4161€
2023-01-2328RUE DE SAINT SYMPHORIEN372580120000€1667€
2023-01-2328RUE DE SAINT SYMPHORIEN372580120000€1667€
2022-08-225IMP DU TERTRE GOCHAUT4130672465000€3577€
2022-08-225IMP DU TERTRE GOCHAUT4130672465000€3577€
2020-08-2710IMP DU TERTRE GOCHAUT376535182000€2395€
2020-08-2710IMP DU TERTRE GOCHAUT376535182000€2395€
2023-12-1226RUE DE SAINT SYMPHORIEN250702255000€5100€
2023-12-1226RUE DE SAINT SYMPHORIEN250702255000€5100€
2023-11-1513RUE DE L'ALBATROS378565392850€5037€
2023-11-1513RUE DE L'ALBATROS378565392850€5037€
2023-06-3010RUE DE L'ALBATROS357374290000€5088€
2023-06-3010RUE DE L'ALBATROS357374290000€5088€
2022-11-037ALL DES PORTIQUES51431029580000€4056€
2022-11-037ALL DES PORTIQUES51431029580000€4056€
2024-02-014RUE DE DIANE51211000407500€3368€
2024-02-014RUE DE DIANE51211000407500€3368€
2020-07-1033RUE DE DIANE4105799310000€2952€
2020-07-1033RUE DE DIANE4105799310000€2952€
2023-03-1310ALL DES PORTIQUES41201070360000€3000€
2023-03-1310ALL DES PORTIQUES41201070360000€3000€
2023-07-078RUE DE RESNEL5107511283000€2645€
2023-07-078RUE DE RESNEL5107511283000€2645€
2023-01-061ALL DES PORTIQUES4851092380000€4471€
2023-01-061ALL DES PORTIQUES4851092380000€4471€
2022-07-1318RUE DE RESNEL4880370000€4205€
2022-07-1318RUE DE RESNEL4880370000€4205€
2023-08-233RUE DE DIANE61121008348000€3107€
2023-08-233RUE DE DIANE61121008348000€3107€
2020-11-1718RUE DE RESNEL4881230265000€3011€
2020-11-1718RUE DE RESNEL4881230265000€3011€
2023-11-2113RUE DU MOULIN5120824220220€1835€
2023-11-2113RUE DU MOULIN5120824220220€1835€
2021-05-124ALL DES PORTIQUES250122360000€7200€
2021-05-124ALL DES PORTIQUES250122360000€7200€
2023-10-185RUE DES TERTRES MAURIONS492455250000€2717€
2023-10-185RUE DES TERTRES MAURIONS492455250000€2717€
2020-10-2210RUE DES TERTRES MAURIONS478443191600€2456€
2020-10-2210RUE DES TERTRES MAURIONS478443191600€2456€
2021-11-258027RUE DES JARDINS DE LA MER492878315000€3424€
2021-11-258027RUE DES JARDINS DE LA MER492878315000€3424€
2022-09-078RUE DES TERTRES MAURIONS594570250000€2660€
2022-09-078RUE DES TERTRES MAURIONS594570250000€2660€
2021-06-2414RUE DE LA CORNE D OR3794833644000€8152€
2021-06-2414RUE DE LA CORNE D OR3794833644000€8152€
2022-01-157RUE DU PETIT CLOS488500260000€2955€
2022-01-157RUE DU PETIT CLOS488500260000€2955€
2024-06-265290RUE DE LA GROSSE FALAISE496568355000€3698€
2024-06-265290RUE DE LA GROSSE FALAISE496568355000€3698€
2023-02-2416RUE DE RESNEL478500325000€4167€
2023-02-2416RUE DE RESNEL478500325000€4167€
2022-03-1747RUE DE LA VILLE HUNAULT61701543450000€2647€
2022-03-1747RUE DE LA VILLE HUNAULT61701543450000€2647€
2023-06-2911RUE DES TERTRES MAURIONS361456259000€4246€
2023-06-2911RUE DES TERTRES MAURIONS361456259000€4246€
2022-03-1511RUE DU PETIT CLOS5105520394900€3761€
2022-03-1511RUE DU PETIT CLOS5105520394900€3761€
2021-04-025RUE DE LA CORNE D OR6156704660000€4231€
2021-04-025RUE DE LA CORNE D OR6156704660000€4231€
2021-01-0814RUE DE SAINT SYMPHORIEN7115868215000€1870€
2021-01-0814RUE DE SAINT SYMPHORIEN7115868215000€1870€
2021-01-1913RUE DE LA GROSSE FALAISE360373192632€3211€
2021-01-1913RUE DE LA GROSSE FALAISE360373192632€3211€
2020-06-2618RUE DU PETIT CLOS59749738000€392€
2020-06-2618RUE DU PETIT CLOS59749738000€392€
2022-11-0427RUE DES TERTRES MAURIONS589439318000€3573€
2022-11-0427RUE DES TERTRES MAURIONS589439318000€3573€
2020-09-1829RUE DES TERTRES MAURIONS466408193000€2924€
2020-09-1829RUE DES TERTRES MAURIONS466408193000€2924€
2022-08-309RUE DE LA GROSSE FALAISE472598320000€4444€
2022-08-309RUE DE LA GROSSE FALAISE472598320000€4444€
2022-09-2339RUE DE LA VILLE HUNAULT71501586530000€3533€
2022-09-2339RUE DE LA VILLE HUNAULT71501586530000€3533€
2022-01-1032RUE DU PETIT CLOS5110475286000€2600€
2022-01-1032RUE DU PETIT CLOS5110475286000€2600€
2022-03-0230RUE DU PETIT CLOS472524226000€3139€
2022-03-0230RUE DU PETIT CLOS472524226000€3139€
2024-02-2934RUE DU PETIT CLOS485511278000€3271€
2024-02-2934RUE DU PETIT CLOS485511278000€3271€
2020-06-185302RUE DE LA GROSSE FALAISE368120160000€2353€
2020-06-185302RUE DE LA GROSSE FALAISE368120160000€2353€
2021-06-0410IMP CLOS DES MARES473730235500€3226€
2021-06-0410IMP CLOS DES MARES473730235500€3226€
2022-07-0922RUE DU MOULIN343222175000€4070€
2022-07-0922RUE DU MOULIN343222175000€4070€
2022-08-110ALL DES ACACIAS24564130000€2889€
2022-08-110ALL DES ACACIAS24564130000€2889€
2022-07-130ALL DES ACACIAS24547130000€2889€
2022-07-130ALL DES ACACIAS24547130000€2889€
2022-04-212IMP CLOS DES MARES356675212000€3786€
2022-04-212IMP CLOS DES MARES356675212000€3786€
2022-05-035498RUE DU CALVAIRE686304310000€3605€
2022-05-035498RUE DU CALVAIRE686304310000€3605€
2023-09-1919LA ROCHE OISEL5954286285000€3000€
2023-09-1919LA ROCHE OISEL5954286285000€3000€
2023-09-295ALL DES MOUETTES472785670000€9306€
2023-09-295ALL DES MOUETTES472785670000€9306€
2022-01-1934RUE DU MOULIN278482270000€3462€
2022-01-1934RUE DU MOULIN278482270000€3462€
2021-02-1011RUE DE LA CHAPELLE363463145000€2302€
2021-02-1011RUE DE LA CHAPELLE363463145000€2302€
2022-10-131RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES5147844676000€4599€
2022-10-131RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES5147844676000€4599€
2021-12-1016RUE DE LA CHAPELLE5140500500000€3571€
2021-12-1016RUE DE LA CHAPELLE5140500500000€3571€
2023-10-315RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES25011395000€1900€
2023-10-315RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES25011395000€1900€
2021-11-305482RUE DU CALVAIRE482600200000€2439€
2021-11-305482RUE DU CALVAIRE482600200000€2439€
2021-01-295485RUE DU CALVAIRE358375172000€2966€
2021-01-295485RUE DU CALVAIRE358375172000€2966€
2023-10-3127BD DE LA MER5155820900000€5806€
2023-10-3127BD DE LA MER5155820900000€5806€
2021-03-156RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES7170147456730€2687€
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2024-04-304RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES364123250000€3906€
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2020-10-2123RUE DE LA VILLE HUNAULT583269185000€2229€
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2020-10-306686RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES6143250420000€2937€
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2021-08-125365RUE DE LA POINTE AUX CHEVRES350581180000€3600€
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2020-09-2912ALL DES COTTAGES475912445000€5933€
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2022-11-2914RUE DE LA VICOMTE365890103000€1585€
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2021-05-159RUE DES AJONCS D'OR593520354000€3806€
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2023-11-065379RUE DE LA PLAGE7120787420300€3503€
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2020-09-2420TRA DES CREZES5179191317000€1771€
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2024-04-2610RUE DES MIELLES571548260000€3662€
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2022-09-0129RUE MACHARD51041002220000€2115€
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2021-06-305419RUE DES MIELLES4134468420000€3134€
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2020-11-1614RUE DU TERTRE FOURRE356721130000€2321€
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2022-10-2027RUE MACHARD61281000290000€2266€
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2020-11-269RUE DU TERTRE FOURRE6208753235000€1130€
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2023-12-085271LE FROST364650220000€3438€
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2020-06-167RUE DU TERTRE FOURRE785752184000€2165€
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2021-01-0539RUE DE SAINT MALO41302113255500€1965€
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2023-07-1126RUE MACHARD611067320000€2909€
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2023-04-1113LE BESLIN5117705384680€3288€
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2022-07-081RUE DU TERTRE FOURRE59576490000€947€
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2021-03-024RUE DU TERTRE FOURRE468699180000€2647€
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2021-06-225881LE BESLIN373112075000€1027€
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2022-06-3060RUE DE SAINT MALO4118625416600€3531€
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2020-06-198057RUE DES MIELLES5120765225000€1875€
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2022-02-2518RUE DE LA VICOMTE7226973835000€3695€
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2022-04-0814RUE DE LA HAZAIE486624225000€2616€
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2021-01-161IMP DU CLOS MENILLE51481058326244€2204€
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2021-08-272RUE DU VERGER5117516240000€2051€
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2024-04-2542RUE DE SAINT MALO361441185500€3041€
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2020-12-2218RUE DE ROLLARD5162800215000€1327€
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2022-01-055899LE BESLIN373896170000€2329€
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2020-11-1016RUE DE ROLLARD3144700251700€1748€
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2024-06-126665RUE DES HAGUINETS688272217000€2466€
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2022-08-106714RUE DES HAGUINETS475500220000€2933€
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2022-07-2711RUE DE LA CORNILLIERE368130210000€3088€
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2022-03-115415RUE DES SPORTS4721015140000€1944€
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2020-09-082RUE DU CLOS DU BOURG394569258000€2745€
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2020-10-083RUE DE LA HAZAIE5112500250000€2232€
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2023-11-249RUE DE SAINT MALO477591218320€2835€
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2022-10-202RLE DE LA METTRIE460421247000€4117€
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2020-12-111RUE DU FROST698793235000€2398€
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2021-06-0411RUE DE SAINT MALO487364330000€3793€
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2021-04-242LOT DU BOURRICHOT481641170000€2099€
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2022-09-239RUE D ARMOR370844317000€4529€
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2021-12-031RUE DE LA HAZAIE5851015260000€3059€
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2024-01-255901RUE DES HAGUINETS4103615211000€2049€
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2024-02-213RLE DE LA METTRIE488240384000€4364€
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2023-02-157RUE DE SAINT MALO250101158000€3160€
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2021-06-0818LA VILLE BRAN5712268200000€2817€
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2023-05-1026RUE DE SAINT MALO51511554117500€778€
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2022-08-021RUE DES HAGUINETS5114612285000€2500€
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2022-11-1614RUE D ARMOR585717300000€3529€
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2020-07-309RUE DE LA CHAGUENAIE363429150000€2381€
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2022-06-275577RUE DE LA PETITE ABBAYE571390240000€3380€
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2021-07-1635RUE DU FROST8186694330000€1774€
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2023-11-2911RUE DES AVELINES3601160195000€3250€
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2021-08-1211RUE DU CLOS DU VERGER492422250000€2717€
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